商住楼长年不住，如何交纳物业费？谢了！

2024-12-18

针对商住楼长年不住的情况，您需按规定标准的70%交纳物业费，并且应书面通知物业公司。如果小区存在未完工建筑，还可以申请享受物业费折扣。请注意，长期不缴物业费可能构成违约，影响您的信用记录并可能产生未来的交易困扰。根据《物业服务收费管理办法》，业主有合理交纳物业费的义务，同时物业公司也应该明码标价，透明收费。
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对于商住楼长年不住的情况，您交物业费的方式通常有两种：一是向物业公司书面申报后按70%的比例交纳；二是如果小区有未完工项目，您可以申请获得物业费的折扣。选择何种方式应根据个人情况和小区实际情况来定，以确保您的权益不受损失。
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对于长期空置的商住楼，物业费的交纳需根据不同情况处理。如果已经办理入住手续但未实际使用，向物业公司书面报告后按70%的比例交纳物业费；如果小区存在未完成的建筑工程，您可以申请调整物业费。此外，未计入产权面积的附属建筑不需要交纳物业费。业主在交纳物业费时，应了解自己的权益，选择合理的交费方式，确保公平合理。

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